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嘉泰地产老城区再续新盘,项目规划抢先看!

307人已浏览 时间 : 2018-03-26 17:16:56

导语:两地块作为2017年的中心城区出让的四地块中的两地块,夺得了众多的关注。两个地块,分别以220万/亩及370万/亩的价格取得,继刁李贵地块的德州地价的回落。此次两地块开工建设,为老城区…

       根据德州规划局及环保局网站消息,2017年11月份,中心城区出让的麦克厂区两地块,开始进行建设用地规划许可公示。

   两地块作为2017年的中心城区出让的四地块中的两地块,夺得了众多的关注。


     两个地块,分别以220万/亩及370万/亩的价格取得,继刁李贵地块的德州地价的回落。

     此次两地块开工建设,为老城区楼市紧张的货量续上了新鲜的血液。

西侧德达地块,通过品牌房企绿城代建,借助一线品牌,提升项目客户认可度。


      而嘉泰作为德州老牌地产企业,近两年正好赶上地产市场的火热,龙溪香岸价格暴涨,紫御国都销售价格突破9000元/。而奥特莱斯二期当下也在如火如荼的建设之中。

    根据环保局网站,麦克地块嘉泰雅居的环保测评信息显示,项目地块规划建设为5栋住宅楼及9栋沿街商业。

      嘉泰地块相对于德达地块,在位置上占定了一定的优势,但由于其在2017年,龙溪香岸的种种负面,在德州中心城区市场的口碑急剧下滑。

 

     嘉泰所拿地块呈不规则三角形象,这对地块的规划形成考验。

根据规划图,项目总建筑面积13万,地上建筑面积9.6万,其中住宅7.3万,商业2.23万(其中包含配套商业1.68万,集中商业0.55万)。地下车库2.78万,(1037个车位,其中包括250个车位)

       项目规划建设5栋住宅楼,包括4栋27层(1-4#),1栋31层(5#),共设计672户。

   老城区新盘的注入,为原来紧张的楼市缓解了压力,但2018年中心城区整体市场房源依旧紧缺,急需大量新鲜血液注入。

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