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聚秀城 (4301人浏览)购房热线 : 15053498800

楼盘主页 楼盘介绍 户型案例 实景案例 设计方案 样板间 在施工地

楼盘地址: 天衢路和迎宾路的交汇处

竣工时间: 2015-09-30

参考均价: 4850元/平方米

开盘时间: 2013-07-30

开发商: 德州中商博大置业有限公司

小区地址:天衢路和迎宾路的交汇处

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项目简介

    聚秀城——雄踞古城天衢路和迎宾路的交汇处,总建筑面积16万m2,由10栋15~23层的高层建筑围合而成的新中式人文生态城邦,该项目以得天独厚的地段优势,拥有最成熟、最繁华的核心生活配套。

一、交通畅达
扼守交通枢纽,咫尺城区动脉,东临迎宾路,南靠天衢路,迎宾路是城区南北主干道,天衢路恰是德州城区东西主干道,距火车站仅800米、汽车站1200米,四通八达的便利,让居者轻松畅达全城每一个角落。

二、商业配套
定鼎商脉央心,由火车站、城隍庙、黑马三大商业组成一站式超级商圈,火车站商业是以交通人流为主的商业服务配套;城隍庙是以小商品、服装、布匹构成的辐射整个鲁西北、冀东南的综合性大型购物商场;黑马是德州最大的以农贸市场为主,含生活用品、家具家电、古玩等综合性大市场。在这三大商圈内又囊括了银座商城、国际商贸城、迎宾大市场、九州商场、温州服装城、步行商业街等多个专业市场的全面业态,资源丰富,无不具足。
三、教育配套
紧邻实验二小、建设街小学,德州三中、一中左右相邻,众多幼儿园、托儿所前后左右簇拥,从幼儿园——小学——高中一应俱全,完美构成一站式金牌教育体系,学府翰林聚集于此,洋溢着风声、雨声、读书声,声声入耳的文化气息。

四、金融配套
农业银行、中国银行、建设银行、工商银行、德州银行、邮政储蓄等金融系统紧围左右。
五、医疗配套
市立医院、联合医院、市人民医院、妇幼保健院,多家职工医院紧邻周边,(这是聚秀城区位的大配套)。

    聚秀城的园区、规划总建筑面积为16万平方米,由精致住宅、智能写字楼、大型便民超市、沿街商业及地下停车场围合而成,共分四个标段施工:
一标段:济南长兴建设集团是房屋建筑工程一级资质企业,多次荣获鲁班奖、泰山杯、泉城杯等建筑奖项,赢得社会各界的高度认可,在行业内外享有盛誉。
二标段:总部设在北京的中国城建第五工程局,房屋建筑工程一级资质,成立至今,先后承揽建设了几百项大中小型工程,其中许多是国家重点项目,所建项目遍布全国各地。
三标段:山东天泰建工有限公司为房屋建筑工程施工总承包一级企业,坐落于闻名全国的“建筑之乡”淄博桓台,业务发展遍布全国及海外,“务实、守信、争优、创名”成为天泰人永恒追求。
第四标段:山东德建集团有限公司,国家一级资质施工总承包企业,德州百姓心中的建筑标杆单位,承建聚秀城项目的德建一公司是德建集团的龙头公司,多次荣获鲁班奖,泰山杯等多种奖项。
聚秀城的建筑风格承袭了新中式简洁硬朗的结构特色、楼宇排布严整有序,错落有致(高低有度)。建筑立面主体色彩灰白相间并配以红色点缀,格调清晰优雅,简约大气,精雕细刻60~134m2优尊户型,尺度适宜,空间合理,细节完美(风格简约)。聚秀城建筑形态的考究,选材的严苛,搭配东方文化魅力赋予建筑沉稳贵气的精髓,契合的表达了精锐群体的生活诉求,带来可亲可感的知性和品位。
聚秀城园区内的生活服务配套更是十分完善,智能化写字楼内银行等服务机构、大型便民超市、沿街商业等形成一小型综合体,商品琳琅满目,一应俱全,差异化的业态服务内容下楼即可满足生活全部需求,都为居者带来了举手投足间的便利,让您尽情享受成熟配套带来的一站式的便捷生活。
聚秀城将绿色和运动融入生活,把清新、自然、美丽的情感融入居所,更注重自然生态与人工雕琢的完美融合,营造出具有丰富内涵和浓郁人为气息最唯美的新中式绿色园林景观。百米银杏林、环形暴走道、特色景观小品、大尺度水景、草坪花卉、灌木林、亭台楼阁、木栈道、健身区、儿童乐园、老年广场等创造了春花、夏荫、秋实、冬青的四季美丽画卷,给居者以环境的美好和视觉的赏心悦目,放空身心,融入自然的清爽空间,真正实现居住在花园里的美好生活梦想。
小区内交通实行人车分流,地下停车场有500个车位,不同的车辆有着不同的专属泊位,人行地上,车行地下,整洁、有序、方便快捷、安全无污染。
成熟的物管带来居住的舒适与自由,区内配备全方位卓越智能化安防系统、包括彩色可视对讲门禁、闭路监控、周界防越报警、车辆出入、保安巡更等管理系统,更设计有小区背景音乐系统,深度呵护你的居家生活,社区保安24小时安防巡查,360o确保居住的私密与安全,为业主提供完美高效的五星级物业管理,将关怀真正融入生活的每一个细节,让舒适无处不在,让业主住着省心、舒心、温馨,更有家的归宿感。

    聚秀城以最具人文关怀的理念打造宜居社区,丰盈的康居资源,舒心的绿色庭院,浓郁的文化色彩和生活气息的建筑空间,细腻关怀的休憩游玩健身点位,都艺术的掩映在高低错落的楼宇和上下互生的绿株植被之下,人性化和实用性的设计营造出更多安逸安全的生活空间,把建筑的空间艺术展现的淋漓尽致,让居者充分感受细节之精,体验生活之美,聚秀城真可谓内外兼修,浑然大气,一脉天成。
以上为聚秀城项目的的核心内容。
聚秀城项目卖点介绍

一、 美丽的银杏林
聚秀城绿色景观内规划设计了百米银杏林,德州独一无二。众所周知,银杏树生长缓慢、价格昂贵,银杏树作为“圣树”、“风水树”、“长寿树”流传于世,银杏叶、果又是很好的滋补药材。百米银杏林高大挺拔,树冠茂密,纵横交错,形成了一条天然的林荫走廊。每到秋冬季节,金色的银杏树叶挂满树枝、铺满大地,构成了一幅美妙的画卷。人们常说“走遍天下景,难见银杏林”。更重要的是,这百米银杏林是聚秀城众多合作单位爱心奉献的结晶,他们真挚地为这片有着深厚文化底蕴、有故事、有传奇的地方留下缤纷的色彩和美好的回忆。
美丽银杏林带着金色的问候、带着爱心的寄托,奔聚秀城款款而来。
二、 环形健康暴走大道
环形健康暴走大道,更是全德州独家首创,它是传奇中的传奇,它是依据北斗七星布局的德州古靴城的又一精心布局,它将古靴城文化与区内美丽景观完美融合、环绕整个小区,形成一条经过花、经过草、经过树、经过石、经过喷泉、经过亭台、经过各种中式建筑小品、空间上循环往复,峰回路转,无穷无尽的环形健康暴走大道。让业主们在愉悦中健身,在健身中愉悦。暴走是现代最时尚、最安全、最简单、最有效、最具凝聚力、老中青少皆宜的健身运动,呈现出动、静、快、慢,追逐的、嬉戏的美妙生活韵律……
聚秀城的环形健康暴走大道以其不同凡响的姿态领跑德州。
三、人性化的人车分流
如今,人们对居住品质及区内配套标准的要求越来越高。“人车分流”作为小区现代化的重要指标,已经成为楼盘成熟度、品质度的衡量标准之一。
当妈妈牵着孩子、儿女陪着老人、夫妻、情侣温馨的在小区里漫步的时候,一辆辆车子鸣着喇叭、喷着尾气飞驰而过,你还有安全感吗?这能称之为高档社区吗?
人车分流的好处,就是为给业主创造一个安全、便捷、怡静的生活环境,让业主更多的与环境交流,达成一种人与建筑、人与自然的和谐统一。
因此,聚秀城的退进式人车分流设计,既实现了彻底的人车分流,同时也避免了进出车辆与主干道车辆的相互干扰。人行地上,车行地下,不同的车辆又有着不同的专属泊位,整洁有序、方便快捷、安全无污染。
聚秀城人性化退进式的人车分流设计不仅是一种人文精神,更是体现聚秀城对业主的友好和尊重的情感价值。
四、零距离的大型便民超市
聚秀城沿迎宾路规划设计了总面积为4500㎡的大型便民超市,引进知名企业入驻经营,为本小区业主及周边社区提供便捷的生活服务,生活用品、副食鲜活、青菜水果及生活大厨房一应俱全。更为可赞的是,聚秀城本着人性化的服务理念,为本小区业主设计了直达超市的绿色通道,不论严冬、酷暑,还是狂风、暴雪,你都可以悠然地经绿色通道实现你的购物需求,真正实现了“生活配套一步到位,衣食住行畅想无忧”。
五、老城区绿化率之最
我们知道小区绿化率的高低决定了景观绿化品质。聚秀城打破传统规划习惯,在满足规划的基础上又大幅增加了绿化面积,以50%的实际绿化率引领德州老城区绿化率之最,倾力打造优质景观、规模景观,使聚秀城整个小区托付着宜居典雅的生活内容,春意盎然的景观空间;大坪绿地、水景园林、立体植被、水榭亭阁,移步异景;人在画中、画在景中、景在文化中,尽览绿色生活的诗情画意,营造出具有浓郁的人文气息最唯美的新中式绿色园林景观。
超高的绿化率必将为业主打造出高质量的绿色空间环境,实现“居住在花园里,游走在画境中”的美丽生活梦想。
正如我们广告语所描绘的那样:“聚秀城——风景里的居所,文化中的生活!”
六、阳光健康运动中心
从健康居住角度出发,“聚秀城”以各种运动设施激活整个园林体系,展示出一种全新的健康生活模式——在2.5万平米的超大园林景观区内,提供了各种运动和休闲设施。由儿童游乐园、太极广场、灯光羽毛球场,对弈亭、健身广场、楼宇间小型健身区以及环绕整个小区的环形健康暴走大道一同构成了聚秀城“阳光健康运动中心”。
聚秀城“阳光健康运动中心”实现了现代人对健康体魄和愉悦心情的必需和渴望,在这里你可以尽情的健康自己、释放自己、宽纵自己、轻松自己,阳光健康运动中心,全面满足家庭每个成员不同的运动需求,丰富居者的不同健身喜好。聚秀城以其非凡的运动格调诠释着城市社区无可比拟之魅力。
聚秀城——打造专属你的有氧健康中心。
七、写字楼旁聚黄金
随着现代商务办公的崛起,智能化综合写字楼已成为当今商务时代的必需品。聚秀城的智能化综合写字楼位于天衢路与迎宾路十字路口最核心、最重要、最拥抱阳关的位置,它可容纳近百家企业入驻经营,企业资源帷幄股掌。随着智能化综合写字楼的完美竣工,你会发现:顺迎宾路向北远眺(天衢路至青年路之间),整体住宅建筑宛如一条巨龙,聚秀城的综合写字楼以最具前沿、最具高度的傲人身姿,恢弘气势,当之无愧的成为这条建筑巨龙之中的龙头,完美诠释了它地标建筑之地位。
常言道:写字楼旁聚黄金。聚秀城作为“住宅+写字楼”的综合性楼盘,与周边楼盘相比凸显优势,我们智能化综合写字楼所属的中央财富领地,对拉动聚秀城的居住价值、升值空间都提供了强有力的支持和保证。
对聚秀城未来拥有广阔的升值前景,我们充满信心!
八、荣获“德州优秀人居生活配套奖”
经德州房地产协会专家评审、网络投票,聚秀城项目以得天独厚的周边醇熟大配套结合不同凡响的园区奢华小配套,荣获了2013年度“优秀人居生活配套奖”。
“优秀人居生活配套奖”见证了聚秀城的卓傲不群,它的景观——美不胜收,它的配套——精细入骨,它的每一环节、每一细节、每一建筑的品质都坚持一丝不苟、精益求精的开发精神,它将人文关怀真正融入到园区生活的每一个角落。为追求更高品质的完美居家感受,聚秀城倾力打造人类宜居的新标杆。
聚秀城——优秀人居生活配套奖,你当之无愧!
九、真正值得收藏的稀缺资源
常言道“房子不贵乎奢华,只贵乎稀有”,聚秀城是真正意义上称得起的稀缺资源,对得住的黄金地段。
聚秀城仅凭现在得天独厚的地段优势就已经决定了稀缺性,然而仅靠楼盘的地段优势来决定它的稀缺性现在已比比皆是,形成了稀缺的泛滥。聚秀城真正意义上的稀缺不单是靠地段优势这一外延条件来决定的,而是更取决于聚秀城文化魅力的内涵。因为聚秀城的精神里包含着、血液里流动着古城聚秀门文化底蕴的强大气场。五行说,它是聚财之地;八卦讲,它是智慧之地;风水论,它是上风上水的龙头之地;文字道,它是贤才志士聚居之地,是弘扬德州人杰地灵的形象标志地。
这片土地的根深叶茂,是经过千年的历史积淀和修炼而形成的,是用多少金钱和奢侈品都无法打造的,是不可复制的。这里的建筑不单是建筑,更是历史文化的延续,这里的一切都是那么的不平凡,因为这里积蓄着百年乃至千年的价值。聚秀城是超越价值而存在的,聚秀城是唤起你的远古记忆之城,聚秀城是赋予时代特殊魅力与涵义之城,聚秀城是“钟灵毓秀之城”。聚秀城如同一首诗,它美妙的韵律让你读它千遍也不厌倦,它是真正意义上的一枝独秀,选择聚秀城是你最幸福的停靠、一个不同凡响的家,它将当之无愧的成为您在这个城市里最美好的收藏。
朋友,当你面对妖娆而自信的聚秀城,我相信你会发自内心地说,聚秀城你的性价比不仅是物有所值,更是物超所值!

1、聚秀城小区由9栋15~23层的高层建筑围合而成,规划总建筑面积为13万㎡。小区周边生活购物、子女上学、医疗救护等功能配套齐全,是业主的首选置业居所。
2、小区景观绿化投资1000万元,正在申请《市级花园式小区》称号。亭台花廊喷水池、儿童娱乐健身器材等一应俱全。环形暴走大道别具一格,还你一个健康身体。
3、智能安防监控系统满足业主居住安全需要。电梯采用国产品牌“江南嘉捷电梯” ,在国内市场知名度高,没有社会负面投诉事件。保证了业主上上下下的通行舒心放心。
4、外墙保温采用45mm厚的挤塑板材料,满足室内冬天温度不散失、夏天温度不升高的保温隔热功能。真石漆喷涂三遍,确保外墙无洇水现象干扰业主生活。
5、外窗双层玻璃外加蓝色隔热膜,断桥铝型材经大型专业加工设备制作保证无质量缺陷,真正做到了保温隔音效果。
6、屋面全部采用新设计标准,双层防水施工,70mm厚挤塑板保温,50mm厚钢筋细石混凝土做保护层。保证了屋面夏天晒不透、冬天冻不透、雨雪天气不洇水的高要求。解除了顶层业主的后顾之忧。






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  • 2#户型I(134.4平米,三室两厅)

  • 2#户型S(98.9平米,两室两厅)

  • 3#户型A(108平米,三室两厅一卫)

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